鳳山五福國小面寬透天
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小港房屋買賣 R5捷運五福國小大面寬透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：41.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
自強一路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：40.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.67 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：一樓可改車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：福誠高中國中部、五福國小
鄰近公園：五福公園
附近交通：草衙捷運站草衙
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：福誠高中國中部、五福國小
鄰近公園：五福公園
附近交通：草衙捷運站草衙
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但需要大空間」的多人口家庭或「投資收租」買家，具體而言值得考慮的理由如下：
值得購買的理由：
- CP 值高：在捷運周邊取得 40 坪的透天空間，且單價控制得宜，對於需要多間臥室的大家庭來說，是難得的機會。
- 生活機能成熟：鄰近五甲商圈、夜市與學校，生活便利性極高，且捷運草衙站提供了穩定的通勤動線。
購買前需確認事項： 由於 40 坪容納 7 間房，務必親臨現場確認每間房間的實際尺寸與採光狀況，避免過於擁擠。此外，需額外編列屋況整修預算（尤其是 20 年屋齡及鐵皮頂樓的防水隔熱），並評估無車位的影響，確認自家停車方案。若經過實地訪視確認格局可接受，此物件為高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
小港房屋買賣
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葉盈汝(仲介，收取服務費)
暱稱：葉盈汝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-460771
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大同中山 加盟店
經紀業名稱: 常勝地產有限公司
證號: (113)登字第470252號
小港房屋買賣 葉盈汝 0983-460-771
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